Qualifizierter Mietspiegel
Die Stadt Rüsselsheim am Main und die Gemeinde Nauheim erstellen gemeinsam erstmals qualifizierte Mietspiegel.
Die Mietspiegel beruhen auf einer Befragung von Mieterinnen und Mietern sowie Vermieterinnen und Vermietern. Rund 3.000 durch Zufall ausgewählte Mieterinnen und Mieter haben daher im September die Befragung mit der Post erhalten und waren aufgefordert bis Anfang November 2022 an der Befragung teilzunehmen.
Die Teilnahme an der Befragung ist durch das im Juli 2022 in Kraft getretene Mietspiegelreformgesetz verpflichtend. Mit der Durchführung der Befragung wurde das ALP Institut aus Hamburg beauftragt. Nachdem die Mieterbefragung mittlerweile abgeschlossen ist, steht in einem nächsten Schritt Anfang Dezember die Befragung von Vermieterinnen und Vermietern von Wohnungen in Rüsselsheim und/oder Nauheim an.
Ein qualifizierter Mietspiegel sorgt für Transparenz auf dem Wohnungsmarkt und schafft Rechtssicherheit. Er dokumentiert die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen und ist daher von großer praktischer Bedeutung für den Ausgleich zwischen Mieterinnen und Mietern und Vermieterinnen und Vermietern.
Der Schutz der persönlichen Daten wird gewährleistet. Die kommunalen Datenschutzbeauftragten sind in sämtliche Verfahrensschritte der Mietspiegelerstellung eingebunden und überwachen dessen rechtskonformen Ablauf. Das beauftragte Institut wurde zur Einhaltung aller datenschutzrechtlichen Bestimmungen verpflichtet.
Die qualifizierten Mietspiegel für Rüsselsheim und Nauheim werden voraussichtlich im ersten Quartal 2023 in Kraft treten.
Informationsmöglichkeiten
Unter https://www.alp-institut.de/rn gibt es weitere Informationen zur aktuellen Erhebung. Außerdem stehen Ansprechpersonen des mit der Erhebung beauftragten ALP Instituts für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH werktags von 9 bis 17 Uhr unter der Telefonnummer 040 3346476-61 und der E-Mail-Adresse mieten@alp-institut.de gern zur Verfügung.
Weitere Ansprechpartner sind:
Rüsselsheim am Main: Christian Mayer, Leiter des Fachbereichs Soziales und Gesundheit, erreichbar unter der Telefonnummer 06142 83-2230 oder per E-Mail an Christian.Mayer@ruesselsheim.de.
Nauheim: Mimoun Houmami aus dem Fachdienst Bauen, Liegenschaften und Umwelt, erreichbar unter der Telefonnummer 06152 639-265 oder per E-Mail an mhoumami@nauheim.de.